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L'attuazione dell' ordinanza n. 3274 del 2003 ha permesso di ridurre notevolmente la distanza fra la conoscenza scientifica consolidata e la sua traduzione in strumenti normativi e ha portato a progettare e realizzare costruzioni nuove, più sicure ed aperte all’uso di tecnologie innovative.


I passi principali del calcolo sono: 1. Definizione dei fabbisogni e degli indici di prestazione energetica dell’edificio reale 2. Definizione degli indici e dei parametri di prestazione dell’edificio di riferimento 3. Confronto tra le prestazioni dell’edificio reale e di quelle dell’edificio di riferimento


Tale obbligo in alcune regioni è stato anticipato: in Lombardia e in Emilia Romagna, ad esempio, tutti i nuovi edifici sono NZEB rispettivamente dal 2016 e dal 2019. A livello normativo, la materia è regolata dal nuovo D.Lgs 48/2020, che ha recepito la Direttiva Europea 844, nota come EPBD III.
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Gli interventi edilizi approvati e avviati entro il 31 dicembre 2021, se vengono rispettati i termini per l’inizio e la conclusione dei lavori, rientrano nel campo di applicazione delle delibere per la prestazione energetica nell’edilizia e bonus, che erano in vigore al 30 giugno 2020.


La costruzione potrebbe essere in classe F* e passare alla E*, oppure in classe C* e passare alla B*. Se utilizzi il metodo semplificato per queste tipologie strutturali saprai solo che migliorerai di una classe, ma non saprai a quale classe di rischio sismico appartiene la costruzione.


Classe energetica casa B Gli immobili che rientrano nella classe B hanno ottimi consumi, perché presentano tutte le accortezze della classe C più le migliorie possibili nella parte esterna della casa come un cappotto termico per isolare l’edificio.


A partire dal 31 dicembre 2018, gli edifici di nuova costruzione occupati da pubbliche amministrazioni e di proprietà di queste ultime, ivi compresi gli edifici scolastici, devono essere edifici a energia quasi zero. Dal 1° gennaio 2021 la predetta disposizione è estesa a tutti gli edifici di nuova costruzione.